ASHRAE Bina Açılış Rehberi Hazırladı

Bildiğiniz gibi Covid-19 ile mücadele kapsamında pek çok tesis çalışmaya ara verdi. Yani tesislerin HVAC ve diğer mekanik sistemleri geçici olarak durdurulmuştur. Covid-19 vakalarının azalması ile birlike başta AVM'ler olmak üzere oteller ve diğer konaklama merkezleri açılmaya başlamıştı. Bayramdan sonra ise diğer tesislerin kontrollü olarak düşük doluluk oranlarında açılmaya başlayacağınız düşünüyorum. Herşeyden önce Covid-19 ile mücadele, maske takmak, sosyal mesafe uygulamak ve temastan kaçınmak olduğunu bilmenizi isterim. Eğer bu 3 konuya dikkat etmezseniz tesislerde ne kadar önlem alınırsa alınsın her zaman daha fazla risk taşıyacağınızı unutmayın. ASHRAE bildiğiniz gibi HVAC sistemleri ile ilgili normaları oluştururken Covid-19 sürecinde HVAC sistemleri ile ilgili bina açılış rehberi yayınladı. Bu kapsamda özet olarak önemli konuları paylaşacağım.  

• Binayı açmadan önce stratejik bir plan oluşturulmalıdır. Plan bina kullanıcılarının kendini güvende hissedecek şekilde olmalıdır. 
• HVAC sistemlerinin set ayaları, çalışma programı ve sistemlerin düzgün çalışmasına yönelik genel kontrollerini yapın.
• Binada enfeksiyonlu kişilerin girişlerini engelleyin. Enfekte kişiler virüsün hava yoluyla diğer kişilere yayılmasını arttır.
• HVAC sistemlerinin filtreleri gibi kritik ürünlerin tedarik süreci organize edilmelidir. 
• Bina destek personeli için iletişim planları, anahtar kişilerin belirlenmesi ve kullanıcılar için güvenlik önlemleri alınmalıdır. 
• Kapasitesi yeterisz HVAC sistemlerinde değişiklik yapılması mümkün değilse UV filtreleme sistemleri konusunda uygulamaya geçebilirsiniz.
• Bağıl nemi %40 - %60 arasında tutun.
• Binada alınan önlemlere ait bilgilendirmeler kullanıcılara yapılmalı.
• Enfeksiyon önleme ve kontrol önemleri konusunda bina kullanıcılarına eğitim verilmeli.
• Kapı kolları, korkuluklar, kapı zilleri, asansör butonları vb. temas noktaları sık sık dezenfekte edilmeli. 
• Bina açılışı sırasında KKD (Kişisel Koruyucu Donanımlar) hazır olmalıdır. Bina kullanıcılarına maske verilmeli ve kullanmaları sağlanmalı. 
• Bina kullanıcıları binaya gelmeden 2 saat önce HVAC sistemleri açılmalı ve %100 taze hava ile %100 egzoz yapılmalı. Bu kapsamda tüm dış hava damperleri açık olmalı.
• Yeterli dış hava sağlayamayacak HVAC sistemine sahip olan binalarda kullanıcılar gelmeden en az 2 saat boyunca pencereler açılmalı ve dış hava ihtiyacı karşılanmalı.
• HVAC ve diğer sistemlere ait temas noktalarını dezenfekte edin. (Açma, kapama anahtarları ve termostatlar)
• Virüsun potansiyel olarak tutunması muhtel olan buzdolablarının içinin dezenfekte edin.
• Bina boşaldığında HVAC sistemlerini minimum hızda çalışmasına devam etmesini sağlayın.
• Binada otopark varsa bina kullanıcıları gelmeden 2 saat önce egzoz sistemlerini açın.
• Düzenli olarak HVAC sistemlerinizin bakımlarını aksatmadan yapın.
• Su yönetimi planı geliştirin. Binalar kapalıyken su tesisatlarında bakteri oluşumu yaşanabilir. (Bu konu ile ilgili daha önce bir makale yazmıştım, okumanızı tavsiye ederim. Covid-19 sürecinde gizli tehlike lejyoner hastalığı)
• Asansör kullanıcı sayısını azaltın, mümkün olduğu kadar merdiven kullanmaya yönlendirin, asansör hızını arttırın. 
• Bakım ve işletme ile ilgili sözleşmeler ve sözleşme şartları kontrol edilmeli. Covid-19 sürecinde alınan hizmetler gözden geçirilmeli ve buna göre sözleşme maddeleri uygulanmalı.
• Kamu ve otoritelerin bilgi ve yönlendirmelerini takip edin. 
• Binaların açılış rehberine ASHRIE'nin direk klavuzuna ulaşabilir daha detaylı bilgiler öğrenebilirsiniz.